Администрация Коммунаровского сельсовета

СОБРАНИЕ ДЕПУТАТОВ                                                                             КОММУНАРОВСКОГО СЕЛЬСОВЕТА

БЕЛОВСКОГО РАЙОНА КУРСКОЙ ОБЛАСТИ

РЕШЕНИЕ

от 19 октября 2018 года № 11/3

Об отказе в приобретении   земельных долей

            Заслушав и обсудив информацию главы Коммунаровского сельсовета - Ченцова Александра Петровича о поступившем заявлении от АО «Гарант» 27.09.2018 года № 281 и в соответствии с п. 4 ст. 12 ФЗ от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», согласно п. 4 Письма Минэкономразвития РФ от 25.11.2011 № Д23-4894 «О разъяснении отдельных положений Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ»

            Собрание депутатов Коммунаровского сельсовета Беловского района РЕШИЛО:

   1. Отказать АО «Гарант» в приобретении земельных долей площадью 68,68 га., категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым 46:01:000000:17, находящегося в собственности Коммунаровского сельсовета Беловского района Курской области.

Преимущественным правом приобретения земельных долей, находящихся в муниципальной собственности обладают сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство, использующие земельный участок.

Согласно п. 3 ст. 5 ЗК РФ правообладателями земельных участков являются собственники, землепользователи (владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования), землевладельцы (владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения) и арендаторы земельных участков. Аналогичная правовая позиция содержится в определении Верховного Суда Российской Федерации от 05.10.2015 г. №309-КГ15-12998.

Пунктом 4 письма Минэкономразвития от 25.11.2011 г. №Д23-4894 разъяснено, что в случае если сельскохозяйственная организация или крестьянское (фермерское) хозяйство использовали находящийся в общей долевой собственности земельный участок без оформления соответствующих правоотношений в надлежащей форме, в орган местного самоуправления, уполномоченный на принятие решения о предоставлении земельных долей или земельных участков на льготных условиях, могут быть представлены любые материалы, подтверждающие такое использование (например, сведения об уплате земельного налога или иных платежей за землю, сведения о расходах в связи с обработкой земельного участка и внесением удобрений, проведением посевных работ и др.).

Представленные Акционерным обществом «Гарант» документы имеют ссылку на обработку полей на территории Гирьянского сельсовета Беловского района Курской области и не позволяют точно установить, что они касаются земельного участка с кадастровым номером 46:01:000000:17, в связи с чем не являются достоверными доказательствами использования вышеуказанного земельного участка Акционерным обществом «Гарант».

           2. Решение вступает в силу после его официального опубликования в «Информационном бюллетене» и на сайте администрации Коммунаровского сельсовета Беловского района Курской области.

Председатель Собрания депутатов

Коммунаровского сельсовета

Беловского района                                                                      Т.И. Самофалова

Глава администрации

Коммунаровского сельсовета

Беловского района                                                                                А.П.Ченцов